很多人觉得验房那不是装修完以后的事情吗，精装房才需要验收吧？其实不然，毛坯房那也是要交到你手里的房子，你都不提前去看一眼能放心吗？所有房子该有的基础它都有，装修本身就建立在房屋的好基层上，装修前不确认房屋的方方面面，以后住着能放心吗？那我们需要验哪些东西呢？

一、面积

为什么我们在装修前一定要量房呢？那是因为屋子的实用面积和户型面积是有差别的，也就是我们能使用的面积，其实是可能要比户型面积缩水。验毛坯房时候，我们就要确认，房屋到底缩水了多少，这些缩水是不是必要的，或者是被浪费的。

二、入户门

毛坯房一般卧室、卫生间等没有安装门，但入户门一般都是安装了的。所以我们需要检验这个入户门是否有划痕或其他破损、门安装得是否周正、门框嵌合情况、开门是否灵活、有无异响。另外还要检查一下门的品牌与合同上的是否一致。

三、墙面基础

检查墙壁是否有空鼓现象、以及开裂等情况。查看天花板与墙面的阴阳角线是否垂直，以及墙面和地面是否垂直。查看墙面的相关位置是否有各种插座、排风机、空调管孔等的位置。

四、防水

虽然大部分在装修时都会再做一次防水，但房地产商在盖房子时候做好防水也是必须的，这是态度问题。所以我们验收房子时候，可以进行闭水试验，检查卫生间等是否有漏水情况。

五、排水

检查排水管道、水嘴、阀门与各连接处是否存在漏水情况。高层建筑中排水管道是否设置了阻火圈和防火套管、入户给水管管径是否大于25mm。另外还要检查水压、以及排水是否畅通。

六、电路

很多来我们这里装修的业主，水电都是经过改造的，这也说明了房地产公司在安排水电上确实存在着不合理或不合格的情况。所以我们在验收房子时候一定要注意这个问题，检查配电箱是否是按照购房合同配的，安装是否牢固，位置是否端正。