随着房价的居高不下，很大一部分有想法的年轻人会选择购买相对便宜的二手房，然后去自己亲自改造。尤其是近些年来网上有很多关于90后男生女生自己改造出租屋的资讯，有的是破烂的毛坯房，有的是非常陈旧的老屋子，在经过一系列改造以后火爆网络。很多人看了这些文章以后就觉得改造房子其实很简单。

事实上，要对房子进行大改动要考虑的问题远比我们想象的多。有些问题不是简单的粉刷墙壁、换家具就能解决的。尤其是二手房，租来的房子也许做好“面子工程”就可以刷爆网络了，但是买来的二手房更重要的还是要住得安心与舒适。下面我们就看看，二手房改造哪些问题是我们不得不注意的。

一、隐蔽工程检测

在房屋改造前，我们最重要的除了制定改造方案以外，就是要了解的房子。尤其是那些我们看不见的东西。房屋进行大改的话，难免会涉及到埋藏在墙面和地面里的水管和电线管，首先我们必须了解这些线管的布管位置，其次要检测这些线管的状况是否良好，有没有更换的必要。

二、水电改造

有一些老房子的电路设计可能没办法满足现在电器的使用强度，甚至有的设计方案可能会需要改变厨房位置。在这些情况下，我们就不得不动电路和水路了。而且有的线管年代比较久远，会存在腐蚀情况，也需要改造。毕竟二手房不同于随时可以搬走的出租房，以后要面临的问题会更多。

三、墙面改造

墙面改造方面大的可能涉及到墙面改拆，小的可能需要做一些墙面装饰或是装窗户。这时候我们需要先了解哪个是承重墙，因为承重墙是万万不能拆除的。这其中还涉及到吊顶，所以墙面的平整度、安全度都是需要我们考虑的。

四、地板翻新

很多人觉得地板翻新可能就是风险比较小的、问题比较少的，只要把不要地砖撬了重铺就好了。事实上地板翻新还涉及到防水问题，比如厨卫阳台这些地方，翻新以后最好也能重做一下防水工程，杜绝漏水问题出现。

看完本篇文章，是不是又涨姿势了，想装修也好想改造也好，这些都是必须考虑的问题。尤其是一些隐蔽工程，更是重中之重，大家一定要多注意。