装修事无巨细，对于每一项步骤都应把关到位，心里有数。但目前装饰公司质量参差不齐，很难把握得当。据有装修经验的业主反应多数猫腻都会掩映在装修合同这块，那下面我们一起来谈谈签订装修合同必须重视的三要素吧~

一、装修公司的施工资格和信誉

施工的资格、信誉与房屋的装修质量息息相关，由此不可小觑，装修前应检查施工方的企业营业执照、一定建筑资质等级等证书。另外还可到现场工地去查看，或是咨询之前装修竣工的房子等信誉情况。

二、装修工程承包方式

常见的装修工程承包方式有全包即包工包料、半包即包工不包料以及包工半包料等。无论是业主自己选购材料还是由装修公司承包，都需要注意检查装修合同上的材料是否与之前预定的品牌、型号等一致，并且需要精确记录。同样，施工操作上有些还是需要了解详细，比如有一些装饰公司防水只是刷一次等，正规施工应该是两布三涂。

三、工程费的付款方式与验收标准

有些装饰公司顶着套餐装修的头衔，就跟业主说装修签订合同后一次性结款，其实建议业主最好不要在工程未竣工前把全部款项付清，以免后续产生麻烦，又处于太被动的位置，失去了主动权。通常正规的装饰公司只是预收部分定金，随着装修施工工序的完成数量交装修工程费。验收十分重要，工程的每一道工序都需要根据国家标准进行验收。另外，对于装修施工会出现的问题应了解掌握清楚，比如临时增减或是改动共识以及保修细节等方面。这样可以从基础最大程度的保护自己的权益。

您可能还想了解：昆明回迁房装修实用指南!装修合同陷阱不再怕>>>